شركه عزل أسطح بالمجمعة 0539253616

شركه عزل أسطح بالمجمعة

عزل الأسطح يعتبر خطوة أساسية لحماية المباني من العوامل البيئية الضارة. يلجأ الكثيرون إلى عزل الأسطح بهدف تقليل تسرب المياه، مما يساعد في منع الرطوبة والعفن من التكون داخل المباني. كما يسهم العزل في تحسين كفاءة الطاقة، حيث يقلل من فقدان الحرارة في الشتاء ويمنع دخول الحرارة في الصيف، مما يؤدي إلى تقليل تكاليف التكييف والتدفئة.

علاوة على ذلك، يساهم عزل الأسطح في زيادة عمر المبنى من خلال حماية المواد الإنشائية من تأثيرات الطقس القاسية، مثل الأمطار والثلوج. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العزل راحة إضافية للسكان عن طريق تقليل الضوضاء الخارجية. لذا، يعد عزل الأسطح استثمارًا مهمًا للحفاظ على سلامة المبنى وكفاءة استهلاكه للطاقة.

الاضرار الهيكليه التى تحدث للأسطح :

الأضرار الهيكلية التي تحدث للأسطح نتيجة لتسربات المياه أو عوامل أخرى يمكن أن تكون خطيرة وتؤثر على سلامة المبنى وقيمته. 

1. ضعف وتآكل المواد الإنشائية :

• تآكل الخرسانة: يمكن أن تتغلغل المياه في مسام الخرسانة وتتسبب في تفاعلات كيميائية تؤدي إلى تفتتها وضعفها بمرور الوقت، خاصة إذا كانت المياه تحتوي على أملاح أو مواد كيميائية أخرى.
• صدأ حديد التسليح: إذا وصلت المياه إلى حديد التسليح داخل الخرسانة، فإنها تتسبب في صدأه وتمدده، مما يؤدي إلى تشقق الخرسانة وتفتتها وفقدانها لقوتها الهيكلية. وهذا من أخطر الأضرار التي تهدد سلامة السقف.
• تلف البناء بالطوب أو البلوك: يمكن أن تتسبب المياه المتراكمة في تفتت وتآكل الطوب أو البلوك المستخدم في بناء السطح أو الجدران الحاملة للسقف.

2. تشققات وفجوات في السطح :

• تشققات ناتجة عن تمدد وانكماش المواد: التغيرات المستمرة في درجات الحرارة  يمكن أن تتسبب في تمدد وانكماش مواد البناء المختلفة بمعدلات متفاوتة، مما يؤدي إلى ظهور تشققات في السطح.
• تشققات ناتجة عن حركة المبنى: الهبوط الطفيف في أساسات المبنى أو الحركات الهيكلية الأخرى يمكن أن تتسبب في ظهور تشققات في الأسطح.
• فجوات ناتجة عن تلف مواد العزل: تلف أو تدهور مواد العزل المائي والحراري يمكن أن يؤدي إلى ظهور فجوات تسمح بتسرب المياه وتفاقم الأضرار الهيكلية.

3. انفصال وتلف طبقات السطح :

• انفصال البلاط أو مواد التشطيب: يمكن أن تتسبب الرطوبة المتراكمة تحت البلاط أو مواد التشطيب الأخرى في فقدان المادة اللاصقة لقوتها وانفصال هذه الطبقات عن السطح الأساسي.
• تلف مواد العزل المائي: تعرض مواد العزل المائي المستمر للمياه أو الأشعة فوق البنفسجية يمكن أن يؤدي إلى تدهورها وفقدانها لفعاليتها في منع تسرب المياه.

4. تأثيرات ثانوية :

• زيادة الأحمال على الهيكل: تجمع المياه على الأسطح المستوية أو ذات الميل الضعيف يزيد من الحمل على الهيكل الإنشائي، مما قد يؤدي إلى إجهاده وتشققه أو حتى انهياره في الحالات القصوى.
• تلف العناصر غير الإنشائية: يمكن أن تتسبب الرطوبة المتسربة من السطح في تلف العناصر الداخلية مثل الأسقف المعلقة، والجدران الداخلية، والدهانات، والأرضيات.

المواد المناسبه للأسطح :

إليك أبرز المواد المناسبة مع الأخذ في الاعتبار مناخنا واحتياجاتنا:

1. الخرسانة المسلحة :

• المميزات: تعتبر الخرسانة المسلحة هي الأساس لمعظم الأسطح في المباني الحديثة في المنصورة. إنها قوية ومتينة وتتحمل الأحمال المختلفة بشكل جيد. كما أنها توفر قاعدة صلبة لتطبيق مواد العزل والتشطيب الأخرى.
• اعتبارات هامة: يجب التأكد من جودة الخلطة الخرسانية والتنفيذ الجيد لتجنب التشققات ومشاكل التسرب المستقبلية.

2. مواد العزل المائي :

• لفائف البيتومين : تعتبر من أكثر الخيارات شيوعًا وفعالية للعزل المائي في مصر. تتوفر بأنواع وسماكات مختلفة وتوفر حاجزًا ممتازًا ضد تسرب المياه. يجب تطبيقها بشكل صحيح مع لحام الأطراف لضمان عدم وجود أي فجوات.
• البولي يوريثان فوم : يوفر عزلًا مائيًا وحراريًا ممتازًا في آن واحد. يتم رشه على السطح ويتمدد ليملأ جميع الفراغات والشقوق، مما يمنع تسرب المياه والحرارة. يعتبر خيارًا جيدًا للأسطح ذات الأشكال غير المنتظمة.
• الأكريليك : دهانات مرنة ذات أساس مائي توفر طبقة عازلة للماء. سهلة التطبيق وتتوفر بألوان مختلفة، ولكن قد تحتاج إلى إعادة تطبيقها بعد فترة من الزمن.
• الإسمنت المعالج : مواد أسمنتية خاصة تضاف إليها مواد كيميائية لتحسين مقاومتها للماء. تستخدم غالبًا في المناطق الرطبة مثل الحمامات والمطابخ ويمكن استخدامها كطبقة أولية للعزل على الأسطح.

3. مواد العزل الحراري :

• ألواح البوليسترين  : خفيفة الوزن وسهلة التركيب وتوفر عزلًا حراريًا جيدًا. تتوفر بكثافات وسماكات مختلفة.
• الصوف الصخري : مادة عازلة للحرارة والصوت وغير قابلة للاحتراق. تأتي في صورة ألواح أو لفائف.
• البولي يوريثان فوم : يوفر عزلًا حراريًا فعالًا بالإضافة إلى العزل المائي.
• الخرسانة الرغوية : نوع من الخرسانة خفيف الوزن يحتوي على فقاعات هوائية، مما يجعله عازلًا حراريًا جيدًا.

4. مواد التشطيب والحماية :

• البلاط : يعتبر خيارًا شائعًا لتشطيب الأسطح في مصر، خاصة الأسطح التي تستخدم في أغراض مثل الجلوس أو وضع المعدات. يوفر حماية إضافية لطبقات العزل ويسهل تنظيفه. يجب اختيار أنواع بلاط مقاومة للحرارة والرطوبة.
• الخرسانة الملونة أو المعالجة: يمكن ترك سطح الخرسانة النهائي مع معالجته بمواد خاصة لزيادة مقاومته للعوامل الجوية وإضافة لمسة جمالية.
• الدهانات العازلة للحرارة: تتوفر دهانات خاصة تعكس أشعة الشمس وتقلل من امتصاص الحرارة، ويمكن استخدامها كطبقة نهائية لتحسين العزل الحراري.
• الحصى : يستخدم أحيانًا لتغطية طبقات العزل، خاصة في الأسطح المسطحة، لحمايتها من أشعة الشمس المباشرة وتقليل التمدد والانكماش.

مواصفات ماده الفوم :

إليك أهم هذه المواصفات:

1. الخصائص الأساسية :

• عزل حراري ممتاز: يتميز فوم البولي يوريثان بمعامل توصيل حراري منخفض جدًا (يتراوح غالبًا بين 0.020 و 0.035 واط/متر.كلفن)، مما يجعله عازلًا حراريًا فعالًا للغاية ويساعد في تقليل استهلاك الطاقة لتكييف المبنى.
• عزل مائي فعال: يعتبر فوم البولي يوريثان مادة مقاومة للماء بشكل كبير، وعند تطبيقه بشكل متصل وسليم، يشكل طبقة عازلة مانعة لتسرب المياه والرطوبة.
• خفة الوزن: يتميز الفوم بوزنه الخفيف، مما يقلل من الحمل على هيكل السطح والمبنى بشكل عام.
• المرونة وسهولة التطبيق: يمكن رش فوم البولي يوريثان بسهولة على مختلف أشكال الأسطح، حتى غير المستوية أو التي تحتوي على تفاصيل معمارية معقدة، ويتمدد ليملأ الفراغات والشقوق.
• مقاومة الحشرات والفطريات: يعتبر فوم البولي يوريثان مادة غير عضوية، مما يجعله مقاومًا لنمو الحشرات والفطريات والعفن.
• الالتصاق القوي بالأسطح: يلتصق الفوم بقوة بالسطح الذي يتم رشه عليه، مما يمنع تكون فواصل أو فراغات قد تسمح بتسرب المياه أو الهواء.
• تحمل الضغط: يتمتع فوم البولي يوريثان بقدرة جيدة على تحمل الضغط (تصل في بعض الأنواع إلى 400 كجم/م²)، مما يجعله مناسبًا للاستخدام تحت طبقات أخرى مثل البلاط أو الخرسانة الخفيفة.

2. المواصفات الفنية الهامة :

• الكثافة: تتراوح كثافة فوم البولي يوريثان المستخدم في عزل الأسطح غالبًا ما بين 30 إلى 60 كجم/م³. الكثافة الأعلى تعني عادةً قوة تحمل أكبر وعزلًا أفضل.
• معامل التوصيل الحراري : كلما كان هذا الرقم أقل، كانت المادة أفضل في العزل الحراري. كما ذكرنا، يتراوح عادةً بين 0.020 و 0.035 واط/متر.كلفن.
• مقاومة الانتشار البخاري : تشير إلى قدرة المادة على مقاومة مرور بخار الماء. يجب أن تكون قيمة هذه الخاصية عالية لمنع تكثف الرطوبة داخل طبقات العزل.
• مقاومة الحريق: تختلف مقاومة فوم البولي يوريثان للحريق حسب الإضافات الكيميائية المستخدمة في تصنيعه. هناك أنواع مقاومة للاشتعال أو تبطئ انتشاره 
• قوة الشد والانضغاط: تحدد قدرة الفوم على تحمل الإجهادات الميكانيكية دون تلف.
• الاستقرار الأبعاد : تشير إلى قدرة الفوم على الحفاظ على أبعاده تحت تأثير التغيرات في درجة الحرارة والرطوبة.

امكانيات عزل الأسطح :

إليك أنواع إمكانيات عزل الأسطح:

1. إمكانيات العزل المائي:

• استخدام أغشية البيتومين :
  • البيتومين المعدل بالبوليمر : يوفر مرونة أكبر ومقاومة أفضل لدرجات الحرارة القصوى 
  • البيتومين المؤكسد : أقل تكلفة ولكنه أقل مرونة وقد يتصلب ويتشقق مع مرور الوقت.
  • التطبيق بالحرارة : يتم تسخين الأغشية ولصقها على السطح.
  • التطبيق ذاتي اللصق : أسهل وأسرع في التركيب ولكن قد يكون أكثر تكلفة.
• استخدام البولي يوريثان السائل :
  • نظام الطبقة الواحدة : سهل التطبيق ولكن قد يكون أقل متانة.
  • نظام الطبقتين : يوفر متانة وعزلًا أفضل.
  • المعالجة بالأشعة فوق البنفسجية : أنواع مصممة لتحمل أشعة الشمس المباشرة.
• استخدام الأكريليك :
  • مرونة عالية : تتحمل التمدد والانكماش الناتج عن تغيرات درجة الحرارة.
  • مقاومة للأشعة فوق البنفسجية : تحافظ على خصائصها لفترة أطول تحت أشعة الشمس.
  • مختلف الألوان: توفر مظهرًا جماليًا بالإضافة إلى العزل.

2. إمكانيات العزل الحراري :

• استخدام ألواح البوليسترين :
  •  أقل تكلفة ولكنه أقل مقاومة للرطوبة والضغط.
  •  أكثر مقاومة للرطوبة والضغط ويوفر عزلًا حراريًا أفضل.
  • سماكات وكثافات مختلفة: يمكن اختيارها حسب مستوى العزل المطلوب.
• استخدام الصوف الصخري :
  • كثافات مختلفة: تؤثر على مستوى العزل الحراري والصوتي.
  • ألواح أو لفائف: لتناسب مختلف التطبيقات.
• استخدام البولي يوريثان فوم (رش):
  • كثافات مختلفة: تؤثر على قوة العزل الحراري والمائي.
  • أنظمة الخلايا المغلقة : توفر عزلًا مائيًا وحراريًا أفضل.
  • أنظمة الخلايا المفتوحة : عزل حراري جيد ولكن أقل مقاومة للرطوبة.
• استخدام مواد عازلة أخرى:
  • البيرلايت والفيرميكوليت: مواد طبيعية خفيفة الوزن ذات خصائص عزل حراري جيدة.
  • الخرسانة الرغوية : توفر عزلًا حراريًا جيدًا وخفيفة الوزن.
  • الألياف السليلوزية : مادة عازلة صديقة للبيئة.

3. إمكانيات الأنظمة المتكاملة :

• فوم البولي يوريثان الرش (كما ذكرنا): يوفر حلاً متكاملاً للعزل المائي والحراري.
• أنظمة الألواح المركبة : تتكون من طبقة عازلة (مثل البوليسترين أو الصوف الصخري) مغطاة بطبقة مقاومة للماء.

اهميه عزل الأسطح الخرسانيه :

إليك أبرز جوانب هذه الأهمية:

1. الحماية من تسربات المياه والرطوبة :

• منع تلف الهيكل الإنشائي: تعتبر هذه النقطة الأكثر أهمية. فالأسطح الخرسانية، على الرغم من صلابتها، يمكن أن تتشقق أو تسمح بتخلل المياه والرطوبة بمرور الوقت. هذا التسرب يؤدي إلى تآكل حديد التسليح داخل الخرسانة، وتفتت الخرسانة نفسها، وضعف الجدران والأسقف الداخلية، مما يهدد سلامة المبنى على المدى الطويل.
• الحفاظ على التشطيبات الداخلية: تسرب المياه من السطح يتسبب في تلف الدهانات، تقشير المحارة، ظهور بقع الرطوبة والعفن على الجدران والأسقف الداخلية، مما يشوه المظهر ويتطلب تكاليف إصلاح متكررة.
• منع نمو العفن والفطريات: الرطوبة الناتجة عن تسرب المياه تخلق بيئة مثالية لنمو العفن والفطريات، التي لا تسبب فقط روائح كريهة وتشويهًا للمظهر، بل تشكل أيضًا خطرًا على الصحة، خاصة على مرضى الحساسية والجهاز التنفسي.

2. توفير الطاقة وتقليل تكاليف التكييف والتدفئة :

• العزل الحراري: يمتص السطح الخرساني كمية كبيرة من الحرارة وينقلها إلى داخل المبنى، مما يزيد من الحاجة إلى تشغيل أجهزة التكييف لفترات أطول وبالتالي ارتفاع فواتير الكهرباء. يوفر العزل الحراري حاجزًا يمنع انتقال الحرارة، مما يحافظ على برودة المبنى ويقلل من استهلاك الطاقة.
• الحفاظ على الدفء في الشتاء:  إلا أن العزل الحراري يساعد في الحفاظ على دفء المبنى من الداخل، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام المدافئ وتوفير الطاقة.

3. إطالة العمر الافتراضي للمبنى :

• حماية المواد الإنشائية: من خلال منع تسرب المياه والرطوبة وتقليل التغيرات الشديدة في درجات الحرارة داخل المبنى، يساهم العزل الجيد في حماية المواد الإنشائية الأساسية وإطالة عمرها الافتراضي، مما يقلل من تكاليف الصيانة والإصلاحات الكبيرة على المدى الطويل.

4. تحسين جودة الحياة والراحة الداخلية :

• بيئة داخلية أكثر اعتدالًا: يوفر العزل بيئة داخلية أكثر استقرارًا واعتدالًا في درجات الحرارة والرطوبة، مما يزيد من راحة السكان ويحسن من جودة حياتهم.
• تقليل الضوضاء: بعض مواد العزل، مثل الصوف الصخري، توفر أيضًا عزلًا صوتيًا جيدًا، مما يقلل من انتقال الضوضاء الخارجية إلى داخل المبنى.

5. زيادة قيمة العقار:

• ميزة تنافسية: المباني المعزولة بشكل جيد تعتبر أكثر جاذبية للمشترين أو المستأجرين، حيث توفر لهم تكاليف تشغيل أقل وراحة أكبر، مما يزيد من قيمة العقار السوقية.