شركة عزل مائي بالخرج

يجب أن يتمتع العزل المائي بمجموعة من المواصفات الهامة لضمان فعاليته في حماية الأسطح من التسربات والرطوبة، ومن أهم هذه المواصفات: المرونة العالية التي تمكنه من التكيف مع الحركة الحرارية للأسطح، والقدرة على مقاومة مختلف العوامل الجوية مثل الأشعة فوق البنفسجية والتغيرات في درجات الحرارة، بالإضافة إلى مقاومة التآكل والتشققات. كما يجب أن يكون العزل المائي سهل التطبيق ومتوافق مع مختلف أنواع الأسطح، وأن يتميز بعمر افتراضي طويل وقدرة على تحمل الضغوط المختلفة.

العزل المائي الشفاف يمثل قفزة نوعية في عالم العزل، حيث يجمع بين الحماية الفعالة من الرطوبة والتسربات مع الحفاظ على المظهر الجمالي للسطح. يتميز هذا النوع من العزل بقدرته على السماح بمرور الضوء، مما يجعله مثاليًا للاستخدام في المسابح، الحمامات، والأرضيات الزجاجية. كما أنه يوفر حماية ممتازة ضد التآكل والأشعة فوق البنفسجية، مما يطيل عمر السطح ويحافظ على لونه ولمعانه.

المواصفات التي يتمتع بها العزل المائي :

العزل المائي هو طبقة واقية توضع على الأسطح المختلفة لحمايتها من الرطوبة والتسربات. ولتحقيق هذه الحماية، يجب أن يتمتع العزل المائي بمجموعة من المواصفات الأساسية، وهي:

1. المرونة العالية:

يجب أن يكون العزل المائي مرنًا وقادرًا على التمدد والانكماش مع حركة السطح، دون أن يتشقق أو يفقد فعاليته. هذه الخاصية مهمة بشكل خاص في المناطق المعرضة للتغيرات الحرارية.

2. المقاومة للماء:

هذه هي أهم خاصية للعزل المائي. يجب أن يكون العزل المائي قادرًا على منع تسرب الماء تمامًا، سواء كان ذلك الماء سائلًا أو على شكل بخار.

3. المقاومة للأشعة فوق البنفسجية:

يجب أن يكون العزل المائي مقاومًا للأشعة فوق البنفسجية التي تسبب تدهور المواد بمرور الوقت.

4. المقاومة الكيميائية:

في بعض الحالات، قد يتعرض العزل المائي لمواد كيميائية، لذلك يجب أن يكون مقاومًا لها للحفاظ على فعاليته.

5. المقاومة الحرارية:

يجب أن يكون العزل المائي قادرًا على تحمل التغيرات في درجة الحرارة دون أن يتأثر أدائه.

6. الالتصاق القوي:

يجب أن يلتصق العزل المائي بشكل جيد بالسطح الذي يطبق عليه لمنع تكون فراغات تسمح بتسرب الماء.

7. السهولة في التطبيق:

يجب أن يكون العزل المائي سهل التطبيق، سواء كان ذلك عن طريق الرش أو اللصق أو الطلاء.

8. العمر الافتراضي الطويل:

يجب أن يكون العزل المائي قادرًا على الحفاظ على فعاليته لفترة طويلة دون الحاجة إلى تجديد.

9. المقاومة للتآكل:

يجب أن يكون العزل المائي مقاومًا للتآكل الناتج عن العوامل الجوية المختلفة، مثل الرياح والأمطار.

10. الوزن الخفيف:

في بعض الحالات، يكون من المهم أن يكون العزل المائي خفيف الوزن، خاصة عند استخدامه على الأسطح المرتفعة.

 الألواح المعدنية المستخدمة :

تعتبر الألواح المعدنية من الخيارات الشائعة في مجال العزل المائي، وذلك لما تتمتع به من متانة وقدرة على مقاومة العوامل الجوية والتآكل. وتتنوع أنواع الألواح المعدنية المستخدمة في العزل المائي، ولكل نوع منها مميزاته وخصائصه التي تجعله مناسبًا لاستخدامات معينة.

1. ألواح الألومنيوم:

• المميزات: خفيفة الوزن، مقاومة للتآكل، قابلة للتشكيل، عاكسة للحرارة.
• الاستخدامات: تستخدم بشكل واسع في عزل الأسطح والسقوف، كما تستخدم في صناعة الخزانات والمواسير.

2. ألواح الزنك:

• المميزات: مقاومة للتآكل، مرنة، سهلة الانحناء، تكلفة مناسبة.
• الاستخدامات: تستخدم في عزل الأسطح، وتبطين الخزانات، وحماية الهياكل المعدنية من التآكل.

3. ألواح النحاس:

• المميزات: مقاومة للتآكل بشكل كبير، قابلة للتطويع، موصلية حرارية جيدة.
• الاستخدامات: تستخدم في أعمال السباكة، وتبطين الخزانات، وعزل الأسطح ذات القيمة الجمالية العالية.

4. ألواح الفولاذ المقاوم للصدأ:

• المميزات: مقاومة للتآكل، متانة عالية، قابلة للتشكيل.
• الاستخدامات: تستخدم في الصناعات الغذائية، والمختبرات، والمباني التي تتطلب نظافة عالية.

5. ألواح الرصاص:

• المميزات: كثافة عالية، مرونة، مقاومة للتآكل والأحماض.
• الاستخدامات: تستخدم في أعمال السباكة، وتبطين الخزانات، وعزل الأسطح التي تتطلب حماية عالية من التسربات.

أهم أنواع مواد التركيب واللصق للعزل المائي :

1. أصماغ البولي يوريثان:
   • تتميز بمرونة عالية وقوة التصاق ممتازة على معظم الأسطح.
   • مقاومة للماء والأشعة فوق البنفسجية.
   • تستخدم بشكل واسع في تركيب الأغشية البوليمرية وربط المفاصل والشقوق.
2. أصماغ البيتومينية:
   • تستخدم بشكل تقليدي في تركيب الأغشية البيتومينية.
   • تتطلب تسخينًا قبل الاستخدام لزيادة اللزوجة والالتصاق.
   • مقاومة للماء ولكنها أقل مرونة من البولي يوريثان.
3. أصماغ الإيبوكسي:
   • تتميز بقوة وصلابة عالية ومقاومة ممتازة للمواد الكيميائية.
   • تستخدم في التطبيقات الصناعية حيث يتطلب الأمر مقاومة عالية للتآكل.
4. أصماغ السيليكون:
   • تتميز بمرونة عالية ومقاومة للماء والأشعة فوق البنفسجية.
   • تستخدم في تسوية الشقوق الصغيرة وختم المفاصل.
5. أصماغ الأكريليك:
   • سهلة الاستخدام وتجف بسرعة.
   • تستخدم في أعمال الصيانة والإصلاحات الصغيرة.

أنواع العزل المائي ومبتكراته :

1. العزل المائي السائل:
   
   • المواد: تتكون من بوليمرات وأسمنت ومواد مضافة أخرى، وتتميز بمرونتها وقدرتها على تغطية الشقوق والثغرات الصغيرة.
   • المبتكرات:
     • العزل المائي ذاتي الشفاء: تحتوي على مواد قادرة على إصلاح نفسها تلقائيًا في حالة حدوث أي تشققات أو ثقوب.
     • العزل المائي المقاوم للأشعة فوق البنفسجية: يحافظ على خصائصه لفترة أطول عند تعرضه لأشعة الشمس.
2. الأغشية العازلة:
   
   • المواد: تصنع من البولي إيثيلين أو البولي بروبيلين، وتتميز بمرونتها وقوتها.
   • المبتكرات:
     • الأغشية ذاتية اللصق: تسهل عملية التركيب وتوفر وقتًا وجهدًا.
     • الأغشية المعززة بالألياف: تزيد من قوة ومتانة الغشاء.
3. أنظمة العزل بالحقن:
   
   • المواد: تستخدم مواد بوليمرية سائلة يتم حقنها في الشقوق والفراغات لملئها وتشكيل حاجز عازل.
   • المبتكرات:
     • أنظمة الحقن ذات الضغط المنخفض: تقلل من الضرر الذي قد يلحق بالهيكل.
     • مواد حقن ذات خصائص لاصقة عالية: تضمن التصاقًا قويًا بالسطح.
4. العزل المائي الكهربائي:
   
   • المبدأ: يستخدم تيارًا كهربائيًا ضعيفًا لتوليد فقاعات هيدروجين صغيرة تسد الشقوق والفراغات.
   • المبتكرات:
     • أنظمة كهروكيميائية: أكثر كفاءة وأمانًا.

رولات العزل المائي : 

تعتبر رولات العزل المائي من أهم المواد المستخدمة في حماية المباني من الرطوبة والتسربات، مما يطيل عمرها ويحافظ على سلامتها. تتعدد أنواع رولات العزل المائي، ولكل نوع خصائصه ومجالات استخدامه المحددة.

1. رولات العزل المائي البيتومينية :

• المكونات: تتكون من مادة البيتومين (زفت) مع إضافة مواد أخرى لتحسين خواصها مثل الألياف الزجاجية أو البوليمرات.
• الأنواع:
  • رولات البيتومين المعدلة بالبوليمر: تتميز بمرونة عالية وقوة التصاق أفضل.
  • رولات البيتومين المسلحة بالألياف: تزيد من مقاومتها للتمزق والثقب.
• مميزات: سهولة التطبيق، مقاومة جيدة للماء، تكلفة مناسبة.
• عيوب: حساسية لدرجات الحرارة المرتفعة، قد تتأثر بالأشعة فوق البنفسجية.
• استخدامات: عزل الأسطح، القواعد، الجدران، والخزانات.

2. رولات العزل المائي البولي إيثيلين :

• المكونات: تصنع من مادة البولي إيثيلين، وهي مادة بلاستيكية تتميز بمرونتها وقوتها.
• الأنواع:
  • بولي إيثيلين منخفض الكثافة: يستخدم في التطبيقات الخفيفة.
  • بولي إيثيلين عالي الكثافة: يستخدم في التطبيقات التي تتطلب قوة ومتانة أكبر.
• مميزات: مقاومة للماء والأحماض والقلويات، عزل حراري جيد، عمر افتراضي طويل.
• عيوب: قد تتأثر بالحرارة الشديدة، تحتاج إلى طبقات حماية إضافية.
• استخدامات: عزل الخزانات، البرك، الأنفاق، والأسطح المعرضة للتآكل.

3. رولات العزل المائي البولي بروبيلين :

• المكونات: تصنع من مادة البولي بروبيلين، وهي مادة بلاستيكية تتميز بصلابتها ومقاومتها للتآكل.
• الأنواع:
  • بولي بروبيلين غير منسوج: يستخدم في التطبيقات التي تتطلب قوة ومتانة عالية.
  • بولي بروبيلين منسوج: يستخدم في التطبيقات التي تتطلب مقاومة عالية للتمزق.
• مميزات: مقاومة عالية للتمزق والثقب، مقاومة للأشعة فوق البنفسجية، عمر افتراضي طويل.
• عيوب: أقل مرونة من البولي إيثيلين، قد تحتاج إلى طبقات حماية إضافية.
• استخدامات: عزل الأسطح المعرضة للأشعة فوق البنفسجية، عزل الخزانات، البرك، والأنفاق.

4. رولات العزل المائي من الألمنيوم :

• المكونات: تصنع من صفائح الألمنيوم، وهي مادة تتميز بصلابتها وقوتها ومقاومتها للتآكل.
• مميزات: مقاومة عالية للتآكل، عاكسة للحرارة، عمر افتراضي طويل.
• عيوب: تكلفة عالية، تحتاج إلى تركيب متخصص.
• استخدامات: عزل الأسطح المعرضة للحرارة العالية، عزل الخزانات، البرك، والأنفاق.

متطلبات تصميم العزل المائي :

تصميم نظام عزل مائي فعال يتطلب دراسة دقيقة لطبيعة المبنى والظروف البيئية المحيطة به. يهدف العزل المائي إلى حماية المبنى من الرطوبة والتسربات التي قد تؤدي إلى أضرار جسيمة في الهيكل والتشطيبات.

أهم متطلبات تصميم العزل المائي :

1. دراسة شاملة للمبنى:

• طبيعة المواد المستخدمة في البناء: هل هي مواد مسامية أم غير مسامية؟
• تصميم المبنى: وجود أي فتحات أو وصلات أو زوايا قد تتطلب عناية خاصة.
• الظروف الجوية: كمية الأمطار، الرطوبة النسبية، درجات الحرارة.
• الاستخدام المتوقع للمبنى: هل هو مبنى سكني، تجاري، صناعي؟

2. اختيار نوع العزل المناسب:

• العزل المائي الأسمنتي: يعتبر من أكثر الأنواع شيوعًا، يتميز بمتانته وقدرته على مقاومة الضغط.
  العزل المائي بالبيتومين: يتميز بمرونته وقدرته على سد الشقوق الصغيرة، لكنه حساس للحرارة.
• الأغشية البوليمرية: تتميز بمرونتها العالية وقدرتها على مقاومة التمدد والانكماش.
• الأغشية المعدنية: تستخدم في المناطق التي تتطلب مقاومة عالية للتآكل، مثل الأسطح المعرضة للأحماض.

3. تحضير السطح:

• التنظيف: يجب تنظيف السطح جيدًا من الأتربة والأوساخ والشحوم.
• الإصلاح: يجب إصلاح أي تشققات أو ثقوب في السطح قبل تطبيق العزل.
• التهوية: يجب التأكد من وجود تهوية كافية لمنع تكاثف الرطوبة.

4. طريقة التطبيق:

• الالتزام بالتعليمات: يجب اتباع تعليمات الشركة المصنعة للمادة العازلة بدقة.
• السماكة المطلوبة: يجب تطبيق العزل بالسماكة الموصى بها لضمان فعاليته.
• الطبقات المتعددة: في بعض الحالات، قد يتطلب الأمر تطبيق عدة طبقات من العزل.

5. مواضع الضعف:

• الوصلات والمفاصل: يجب عزل الوصلات والمفاصل بين الجدران والأسقف والأرضيات بعناية خاصة.
• الأجزاء المحيطة بفتحات النوافذ والأبواب: يجب عزل هذه المناطق بشكل جيد لمنع تسرب المياه.
• الزوايا: يجب تقريب الزوايا لتجنب تركيز الضغط على نقطة واحدة.

6. الفحص الدوري:

• التفتيش المنتظم: يجب فحص نظام العزل بشكل دوري للتأكد من عدم وجود أي تسربات أو أضرار.
• الصيانة الدورية: يجب إجراء الصيانة الدورية لنظام العزل حسب الحاجة.

العوامل الجوية المؤثرة :

تؤثر الظروف الجوية بشكل كبير على أداء أنظمة العزل المائي، حيث تتعرض هذه الأنظمة لعوامل بيئية مختلفة قد تؤثر على متانتها وفعاليتها. إليك أهم العوامل الجوية التي يجب مراعاتها عند تصميم وتنفيذ أنظمة العزل المائي:

1. الحرارة:

• التمدد والانكماش: تتسبب التغيرات في درجات الحرارة في تمدد وانكماش المواد العازلة، مما قد يؤدي إلى تشققها أو انفصالها عن السطح إذا لم تكن مرنة بما فيه الكفاية.
• تأثير الحرارة على المواد: بعض المواد العازلة تفقد من فعاليتها عند تعرضها لدرجات حرارة عالية، مثل الأسفلت الذي يصبح لزجاً.

2. البرودة:

• التجمد: في المناطق الباردة، قد تتسبب المياه المتجمدة داخل المواد المسامية في تكسيرها.
• تقلص المواد: انخفاض درجات الحرارة يسبب تقلص المواد، مما قد يؤدي إلى تشقق طبقات العزل.

3. الرطوبة:

• التكثيف: الرطوبة العالية داخل المباني قد تؤدي إلى تكثف المياه على الأسطح الباردة، مما يقلل من فعالية العزل ويؤدي إلى نمو العفن والفطريات.
• امتصاص الرطوبة: بعض المواد العازلة تمتص الرطوبة، مما يقلل من قدرتها على العزل ويؤدي إلى تدهورها بمرور الوقت.

4. الأشعة فوق البنفسجية:

• التدهور: تتعرض المواد العازلة المعرضة لأشعة الشمس المباشرة للتدهور، مما يقلل من عمرها الافتراضي.
• التشقق: قد تتسبب الأشعة فوق البنفسجية في تشقق بعض المواد العازلة، خاصة تلك التي تحتوي على مركبات عضوية.

5. الأمطار:

• الضغط الهيدروستاتيكي: تؤثر الأمطار على العزل المائي بضغط الماء، خاصة في المناطق المنحدرة.
• تآكل التربة: الأمطار الغزيرة قد تؤدي إلى تآكل التربة حول المباني، مما يزيد من خطر تسرب المياه.

6. الرياح:

• جفاف المواد: الرياح القوية قد تؤدي إلى جفاف بعض المواد العازلة، مما يجعلها هشة وتفقد مرونتها.
• انتقال الأتربة: قد تحمل الرياح الأتربة والجسيمات الصغيرة التي تتراكم على سطح العزل وتقلل من فعاليته.

7. الدورة المتجمدة:

• توسع وتقلص المياه داخل المسام: تتسبب الدورة المتجمدة في تمدد وتقلص المياه داخل المسام، مما يؤدي إلى تكسير المواد.

معالجة تسربات المياه في العزل المائي : 

تعتبر تسربات المياه واحدة من أكثر المشاكل شيوعًا التي تواجه المباني، ويمكن أن تسبب أضرارًا جسيمة للهيكل والتشطيبات. لحسن الحظ، هناك العديد من الحلول المتاحة لمعالجة هذه المشكلة، والتي تعتمد على نوع التسرب وشدته وطبيعة المواد المستخدمة في العزل المائي.

أسباب تسرب المياه في العزل المائي :

• تشققات في طبقة العزل: قد تحدث هذه التشققات بسبب الحركة في المبنى، أو التغيرات في درجة الحرارة، أو تلف المواد بمرور الوقت.
• فواصل وتوصيلات غير محكمة: إذا لم يتم تنفيذ الوصلات والمفاصل بين طبقات العزل بشكل صحيح، فإنها ستكون نقاط ضعف معرضة للتسرب.
• تلف المواد العازلة: قد تتلف المواد العازلة بسبب التعرض للأشعة فوق البنفسجية، أو المواد الكيميائية، أو التآكل.
• اختراق جذور الأشجار: قد تخترق جذور الأشجار طبقات العزل وتسبب تسربات.

طرق معالجة تسربات المياه في العزل المائي :

1. تحديد مكان التسرب :
   

   • الفحص البصري: ابحث عن أي علامات مرئية للتسرب مثل الرطوبة، البقع، أو التقشير.
   • اختبارات غير مدمرة: يمكن استخدام أجهزة الكشف عن الرطوبة أو الكاميرات الحرارية لتحديد مكان التسرب بدقة.

2. إصلاح التلف :
   

   • إزالة الجزء التالف: قم بإزالة الجزء التالف من طبقة العزل وتنظيف السطح جيدًا.
   • إصلاح الشقوق: استخدم مواد لاصقة أو مونة خاصة لإصلاح الشقوق والثقوب.
   • تطبيق طبقة جديدة من العزل: قم بتطبيق طبقة جديدة من العزل المائي على المنطقة المصابة.

3. عزل المناطق المعرضة للتسرب :
   

   • الوصلات والمفاصل: قم بعزل الوصلات والمفاصل بين الجدران والأسقف والأرضيات بعناية خاصة.
   • زوايا المبنى: قم بتقريب الزوايا لتجنب تركيز الضغط على نقطة واحدة.
   • الأجزاء المحيطة بفتحات النوافذ والأبواب: قم بعزل هذه المناطق بشكل جيد لمنع تسرب المياه.

4. الحماية الكاثودية :
   

   • في حالة وجود تسربات ناتجة عن تآكل المعادن، يمكن استخدام الحماية الكاثودية لمنع استمرار التآكل.

شركة عزل مائي بالخرج :

تعتبر شركة عزل مائي في الخرج واحدة من الشركات المتخصصة في مجال العزل المائي. تعمل هذه الشركة على تقديم خدمات عالية الجودة في مجال العزل للعملاء في المنطقة. تتمتع الشركة بخبرة واسعة في مجال العزل المائي، وتعتمد على فريق مؤهل ومتخصص في تنفيذ عمليات العزل بأعلى المعايير المهنية.

تهدف شركة العزل المائي في الخرج إلى حماية المباني والمنشآت من تسرب المياه وتأثيراتها الضارة. تقدم الشركة حلولًا فعالة للتصدي للتسربات المائية وإنشاء طبقة عازلة تحمي الأسطح من الرطوبة والتلف. تستخدم الشركة مواد عازلة عالية الجودة وتقنيات حديثة لضمان الحصول على أداء ممتاز ونتائج دائمة.

تتميز شركة العزل المائي في الخرج بالتزامها بالجودة والموثوقية. تضمن الشركة أن جميع العمليات تتم وفقًا للمعايير الصارمة واللوائح الفنية المعمول بها. يتم تنفيذ العزل بواسطة فريق فني مدرب وذو خبرة، ويتم استخدام أحدث الأدوات والمعدات لضمان الأداء الأمثل.

تعتبر خدمة العملاء أولوية قصوى لشركة العزل المائي في الخرج . يقدم فريق الشركة استشارات متخصصة ويعمل عن كثب مع العملاء لفهم احتياجاتهم الفردية وتقديم الحلول المناسبة. تسعى الشركة دائمًا لتحقيق رضا العملاء وتقديم خدمة متميزة تلبي توقعاتهم.